Opis nieruchomości:

Mam Państwu do zaoferowania 3 pokojowe komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64 m², zlokalizowane w dzielnicy Wrocławia na Psim Polu. Blok mieszkalny wybudowany w roku 2019 z windą w okolicy ulic Obornickiej oraz Bałtyckiej.

Opis nieruchomości:

- 3 pokoje;
- przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem bezpośrednio na ogród;
- łazienka z dużym prysznicem;
- przestronne dwie sypialnie;
- pokój z opcją zagospodarowania na łazienkę, pralnię lub gabinet
- taras o powierzchni 20,36 m²;
- ogród o powierzchni 103,89 m².

Mieszkanie słoneczne, przestronne, wysokość pomieszczeń 2,8 m urządzone w jasnych kolorach, gładzie na ścianach. Dwustronna ekspozycja na południe i wschód zapewnia dużo naturalnego światła od rana do popołudnia. Przedpokój został wyposażony w pojemną, starannie zaprojektowaną szafę na wymiar. Łazienka z prysznicem. Mieszkanie urządzone w spójnych kolorach i stylu.

Osiedle jest objęte monitoringiem - zarówno wokół budynku, jak i na całym jego terenie. W pobliżu znajdują się zewnętrzna siłownia, place zabaw oraz wielofunkcyjne boisko sportowe - idealne do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Części wspólne są zadbane i regularnie utrzymywane w bardzo dobrym stanie. Budynek posiada windę oraz system filtracji i zmiękczania wody.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również rowerownia.
Blok powstał w 2019 roku.

W mieszkaniu zastosowano wysokiej jakości zabudowy stolarskie wykonane na wymiar - zarówno w kuchni, przedpokoju, jak i łazience. Duży przestronny salon z którego mamy możliwość bezpośredniego wyjścia na ogród z dużą przestrzenia zieloną - 103, 89 m² oraz taras o powierzchni 20,36 m². Kuchnia została w pełni wyposażona w energooszczędne AGD
Dodatkowym atutem są elektryczne rolety zewnętrzne zamontowane we wszystkich oknach, które zwiększają komfort, prywatność oraz bezpieczeństwo mieszkańców.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o powierzchni - 4,31 m² w cenie 25 000 zł - zakup obligatoryjny.

Mieszkanie zostało opróżnione oraz kompleksowo odświeżone i jest w pełni przygotowane do zamieszkania. Nie wymaga dodatkowych inwestycji finansowych. Istnieje możliwość natychmiastowego objęcia lokalu.

OTOCZENIE:
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrocławia - 5 min pieszo do tramwaju i autobusu, szybki dojazd do centrum oraz węzłów obwodnicy A8 i S5. W pobliżu znajdują się sklepy takie jak: Aldi, Biedronka, Lidl, Żabki, Rossmann, apteki, przychodnia, żłobki, przedszkola i szkoły. Spacer do Galerii Marino w ok. 20 minut, piękne tereny spacerowe nad Odrą oraz cisza i spokój na osiedlu mimo bliskości głównych ulic.

CENA: 955 000,00 zł + 25 000, 00 zł (miejsce postojowe + komórka lokatorska - zakup obligatoryjny) 

Cena obejmuje pełne wyposażenie w stałej zabudowie, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz.
Czynsz wynosi około 600 zł, + opłaty za prąd oraz zaliczkę na wodę.

Księga Wieczysta czysta, bez obciążeń.

Serdecznie polecam Państwu to mieszkanie. Zapraszam na bezpłatną prezentacje mieszkania.

Współpracuję z innymi biurami nieruchomości - zapraszam do kontaktu również agentów z klientami poszukującymi.

Zapraszam do kontaktu
Weronika Lizoń
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
nr Lic. PFRN 31443
email: weronika@hawin.pl
biuro@hawin.pl
T: 662 588 066
T: 71 7165747

Nr oferty: HAW542594

Prezentacja nieruchomości możliwa wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115 poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy, a Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 31443

Więcej ofert na www.hawin.pl
__________________________________________________________________________________________
HAWIN Nieruchomości zajmuje się sprzedażą/kupnem kompleksowo, współpracujemy w doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
__________________________________________________________________________________________