Opis nieruchomości:

Szukasz przestronnego, nowoczesnego komfortowego miejsca do zamieszkania, gotowego od zaraz?

Oferujemy wyjątkowy lokal w domu jednorodzinnym dwulokalowym - funkcjonalnie bliźniak, wykończony pod klucz - zlokalizowany w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy w Tyńcu Małym (gm. Kobierzyce), zaledwie 5 km od Bielan Wrocławskich.

✨ Informacje podstawowe:
Powierzchnia użytkowa: 153 m²
Działka: ok. 427 m² ( powierzchnia części działki do wyłącznego korzystania)
Liczba pokoi: 5
Garaż + dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem
Zakup bez podatku PCC - bezpośrednio od dewelopera
Status prawny: lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym dwulokalowym (funkcjonalnie bliźniak)
Stan prawny: dom wybudowany

✨ Układ pomieszczeń:
Parter:
Wiatrołap, hol
Garaż 
Toaleta 
Pomieszczenie gospodarcze
Pokój  - idealny jako gabinet lub sypialnia
Kuchnia we wnęce otwarta na przestronny salon  z wyjściem na ogród
Piętro:
4 pokoje 
Łazienka z oknem 
Dodatkowa toaleta
Hol
Poddasze: nieużytkowe

✨ Standard wykończenia:
Dom gotowy do wprowadzenia się - wszystkie pomieszczenia wykończone!
W pełni urządzona kuchnia ze sprzętem AGD: zmywarka, piekarnik, płyta, okap
Wykończone łazienki i toalety
Na ścianach gładzie, na podłogach - panele i płytki
Rolety elektryczne (centralne i indywidualne sterowanie)
Instalacja alarmowa
Elektryczna brama garażowa

✨ Komfort i energooszczędność:
Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła (powietrze-woda)
5-komorowe, trzyszybowe okna
Mury z kruszywa keramzytowego, ocieplenie: styropian 20 cm
Dachówka ceramiczna
Media: prąd, woda, kanalizacja

✨ Otoczenie i działka:
Działka wyrównana, obsiana trawą, w pełni ogrodzona, z bramą wjazdową
Droga i miejsca parkingowe wyłożone kostką
Taras od strony ogrodu
Kameralne osiedle - tylko 4 lokale mieszkalne

✨ Lokalizacja:
Tyniec Mały - gm. Kobierzyce
Spokojna, zielona okolica blisko miasta
5 minut do Bielan Wrocławskich
W miejscowości: szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, gastronomia
Świetny dojazd do A4 i S8
Przystanki komunikacji podmiejskiej

Zapraszam do kontaktu
Kamila Kujawińska
Agent Nieruchomości;
Rzeczoznawca Majątkowy Nr upr.: 6821
email: kamila@hawin.pl
biuro@hawin.pl
T: T: 662 588 333
T: 71 7165747

Nr oferty: HAW522855
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 26012

Więcej ofert na www.hawin.pl
______________________________________________________________________________
HAWIN Nieruchomości zajmuje się sprzedażą/kupnem kompleksowo, współpracujemy w doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji