Opis nieruchomości:

Mam Państwu do zaoferowania piękny, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej w bliskim sąsiedztwie Ołtaszyna w malowniczej miejscowości Ślęza w gm. Kobierzyce. Nieruchomość z 2020 roku znajduje się na kameralnym osiedlu w pobliżu Zamku Topacz.

Dopracowane szczegóły sprawiają, że jest to dom, który przypadnie do gustu osobom szukającym spójnego, wysokiego standardu wykończenia.

Powierzchnia domu wynosi 109,4 m2; powierzchnia działki 203 m2.

Dom składa się z dwóch poziomów:
parter:
wiatrołap 4,5 m2
salon z aneksem kuchennym 25,9 m2 
łazienka z prysznicem 2,4 m2
garaż 16,7 m2
kotłownia (piec gazowy, rekuperacja) wraz z pralnią 4,2 m2

pierwsze piętro:
przedpokój 6,7 m2
sypialnia 12,6 m2
sypialnia 9,6 m2
łazienka z wanną 6,3 m2
sypialnia 14,9 m2
mała sypialnia/garderoba/biuro 5,6 m2

Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD.
Wnętrze domu bardzo dobrze doświetlone, urządzone nowocześnie. Parter i pierwsze piętro wykończone w wyjątkowym stylu.

W kuchni meble na wymiar oraz wysokiej jakości sprzęt AGD w zabudowie (piekarnik, kuchenka indukcyjna i mikrofalowa, zmywarka, lodówko-zamrażarka).
Na parterze w przedpokoju znajduje się przejście do garażu. W kotłowni znajduje się piec gazowy oraz rekuperacja.
Na pierwszym piętrze praktycznie brak skosów. Na strychu znajduje się dodatkowa przestrzeń do wykorzystania. W salonie drzwi prowadzące na zadbany ogródek z tarasem.
We wszystkich oknach zamontowano rolety zewnętrzne. Nieruchomość ma przyłącza kanalizacyjne oraz CO gazowe. W całym domu jest bardzo ekonomiczne ogrzewanie podłogowe. Przed lokalem znajdują się dwa miejsca postojowe zewnętrzne.


Lokalizacja:
W odległości spacerowej od nieruchomości znajduje się Zamek Topacz z rozległymi ogrodami i terenem spacerowym oraz rekreacyjnym, strzelnica golfowa oraz korty tenisowe. W odległości ok 150 m plac zabaw oraz świetlica wiejska z kalendarzem zajęć sportowych dla dorosłych oraz dla dzieci dofinansowanych przez Gminę Kobierzyce.
W niedalekiej odległości od nieruchomości znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnia, apteka, salony kosmetyczne i fryzjerskie, sklepy, centrum handlowe, restauracje, kawiarnie. W pobliżu liczne tereny rekreacyjne. Szybki dojazd do autostrady oraz Bielan Wrocławskich.

Serdecznie zapraszam na prezentację.
Serdecznie polecam!
Cena:
1 220 000 zł


Zapraszam do kontaktu
Marlena Wiercińska
Agent Nieruchomości;
Rzeczoznawca Majątkowy Nr upr.: 6812
email: marlena@hawin.pl
biuro@hawin.pl
T: 662 588 595
T: 71 7165747

Nr oferty:HAW382674

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 26012

Więcej ofert na www.hawin.pl
__________________________________________________________________________________________
HAWIN Nieruchomości zajmuje się sprzedażą/kupnem kompleksowo, współpracujemy w doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji