Opis nieruchomości:

Mam Państwu do zaoferowania piękne 4 pokojowe, jednopoziomowe, dwustronne mieszkanie, z 2 balkonami, znajdujące się na 3 piętrze w 4 piętrowym bloku mieszkalnym BEZ WINDY, w okolicy ulicy Wejherowskiej, Bobrzej i Popowickiej, w dzielnicy Wrocław  - Fabryczna na osiedlu Popowice.

Szczegóły nieruchomości:
- Powierzchnia: 66,30 m2
- Liczba pokoi: 4 - wszystkie osobne, ustawne
- Piętro: 3 z 4
- Rozkład: pełen - idealny dla rodziny lub pod wynajem
- Widok na zieleń - dużo prywatności, brak bezpośredniej zabudowy naprzeciwko
- Piwnica w cenie - dodatkowa przestrzeń do przechowywania

Atuty lokalizacji:
- Cicha, zielona okolica - blok położony wśród drzew
- Jednocześnie blisko ul. Legnickiej - świetny dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy)
- W okolicy sklepy, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe

Mieszkanie prezentuje się bardzo ładnie, jest jasne i zadbane.
Tynk dekoracyjny na ścianach, nowa elektryka, wymienione piony wodno - kanalizacyjnie. Lokal w pełni rozkładowy, dwustronny, składa się z 4 osobnych sypialni, dużego salonu, widnej kuchni, łazienki z wanną, osobnej toalety oraz obszernego przedpokoju.  Wyście na loggię z jednego z pokoi oraz wyjście na balkon z salonu.

Salon jest jasny i słoneczny, na oknach zamontowano rolety, dzięki czemu, pokój nie nagrzewa się tak mocno. Salon ma ok 15 m2, na podłodze ułożono panele podłogowe.
3 sypialnie są w  podobnych rozmiarach: 8,5 m2, 9 m2 oraz 11 m2 , jedna sypialnie z oknami na loggię, obecnie wykorzystywana jako dodatkowy pokój / garderoba.
Kuchnia jest duża ok 7 m i jest widna.

Mieszkanie objęte pełną własnością, z założoną Księgą Wieczystą bez obciążeń.

Przed budynkiem tereny zielone, ławki i plac zabaw, nieopodal miejsca do parkowania, klatka schodowa schludna i czysta, budynek z nową elewacją, docieplony. NIE MA WINDY 

Okolica:
Popowice to prężnie rozwijająca się dzielnica Wrocławia, w okolicy, znajdują się liczne sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, Licea, Basen, usługi gastronomiczne. Rozległe tereny spacerowe, rekreacyjne i ścieżki rowerowe.
W niedalekiej odległości CH Magnolia. Szybki dojazd do trasy Milenijnej oraz do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, S8 i S5.
Blisko Hala Orbita.

Dzielnica dobrze skomunikowana z centrum miasta,
Autobusy m.in : 103, 127, 128, 129, 143, 245 i 319
Tramwaje: 18, 19 i 24

księga wieczysta BEZ OBCIĄŻEŃ 

CENA: 725 000 zł - zapraszam do zapoznania się z ofertą i prezentację 

!!! MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ OSOBĘ SPOZA UNII EUROPEJSKIEJ !!!

oferta na wyłączność 
Zapraszamy pośredników nieruchomości do współpracy przy sprzedaży oferty.

Z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji
Joanna Wiśniewska
Pośrednika w obrocie nieruchomościami
nr Lic. PFRN 26012
email: joanna@hawin.pl
biuro@hawin.pl
T: 666 250 640
T: 71 7165747

Nr oferty: HAW577801

Prezentacja nieruchomości możliwa wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115 poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy, a Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 26012

Więcej ofert na www.hawin.pl
__________________________________________________________________________________________
HAWIN Nieruchomości zajmuje się sprzedażą/kupnem kompleksowo, współpracujemy w doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
__________________________________________________________________________________________

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 70.420 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 123.040 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 100.240 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.029 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.