Opis nieruchomości:

Mam Państwu do zaoferowania 3 pokojowe komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 67 m², zlokalizowane w dzielnicy Wrocławia na Psim polu. Blok mieszkalny wybudowany w roku 2023 z windą w okolicy ulic Żmudzkiej oraz Litewskiej.
Mieszkanie wykończone jest w wysokim standardzie w pokojach podłogi drewniane w przedpokoju oraz w łazience trwały gres. Dodatkowym atutem przedpokoju jest duża, przestronna szafa, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania. Lokal posiada również klimatyzację, która znacząco podnosi komfort użytkowania.

Mieszkanie o powierzchni 67m2 składa się z:
- 3 pokoi;
- garderoby; 
- 2 sypialni; 
- kuchni z aneksem; 
- łazienki z kabiną prysznicową;
- 2 balkonów (12m2 oraz 3m2)


MIESZKANIE: 
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze oraz posiada ekspozycję wschodnią, co zapewnia dużo naturalnego światła o poranku oraz przyjemną atmosferę przez cały dzień. 
Dużym atutem nieruchomości są dwa balkony - przestronny balkon o powierzchni 12 m² oraz drugi, mniejszy (3 m²). 

OTOCZENIE: 
Z mieszkania rozciąga się przyjemny widok na łąki oraz miejscowość Wilczyce, co gwarantuje spokój i poczucie przestrzeni

LOKALIZACJA: 
Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - w pobliżu sklepy różnego rodzaju, siłownia, tereny rekreacyjne i wały spacerowe/rowerowe, a także przedszkola i szkoły. To idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących aktywny tryb życia.

DODATKOWO:
Jest możliwość dokupienia osobnego miejsca postojowego w hali garażu podziemnego pod budynkiem, na osobnej KW w cenie 30 000 tys zł. 
Czynsz administracyjny: 670 zł + 130 zł garaż 
Księga Wieczysta czysta, bez obciążeń.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia - idealne dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu 
Weronika Lizoń 
Pośrednik w obrocie nieruchomościami 
nr Lic. PFRN 31443
email: weronika@hawin.pl
biuro@hawin.pl
T: 662 588 066
T: 71 7165747 
Nr oferty: HAW608184

Prezentacja nieruchomości możliwa wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115 poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy, a Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 31443

Więcej ofert na www.hawin.pl
__________________________________________________________________________________________
HAWIN Nieruchomości zajmuje się sprzedażą/kupnem kompleksowo, współpracujemy w doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
__________________________________________________________________________________________